クレッセント新丸子IV

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
7,280万円
99.3万円/㎡
相場
6,584万円
89.8万円/㎡
4,030
5,733
7,436
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,584万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜7,436万円
78.2万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント新丸子IV
7,280万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 73.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/207,280万円99.3万円7階 73.3㎡ 2SLDK南東
2024/12/027,280万円109.7万円7階 66.34㎡ 3LDK東
2024/05/196,180万円93.6万円3階 66.03㎡ 3LDK東
2024/01/106,990万円87.4万円10階 80㎡ --
2024/01/074,980万円82.8万円7階 60.12㎡ 2LDK東
2023/12/284,980万円82.8万円7階 60.12㎡ 3LDK東
2023/12/125,480万円82.6万円2階 66.34㎡ 2LDK東
2023/07/216,990万円87.4万円4階 80㎡ 2LDK-
2022/03/045,090万円84.7万円2階 60.12㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット東
2022/01/155,290万円88.0万円2階 60.12㎡ 2LDK+納戸×東
2021/10/035,290万円88.0万円2階 60.12㎡ 3LDK東
2021/03/156,490万円88.5万円6階 73.3㎡ 3LDK南
2021/03/156,490万円88.5万円6階 73.3㎡ 2LDK+S南東
2020/11/204,810万円65.6万円6階 73.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2020/11/094,810万円65.6万円6階 73.3㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20クレッセント新丸子IV
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 7,280万円99.3万円73.3㎡2SLDK7階 / 10階建 南東1998年34戸SRC
2025/05/05マイキャッスル新丸子II
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 5,680万円98.2万円57.87㎡2SLDK5階 / 10階建 西1995年19戸SRC
2023/12/26グリーンプラザ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 5,880万円89.6万円65.66㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年42戸SRC
2024/12/19ヴィルヌーブ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 6,980万円109.5万円63.74㎡3LDK2階 / 12階建 南1995年70戸SRC
2023/07/08グランレーブ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 4,590万円80.5万円57.02㎡1LD・K+納戸×3階 / 10階建 東1995年27戸SRC
2025/04/16コスモ新丸子アクアフロント
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅6分 6,080万円96.0万円63.32㎡2LDK1階 / 13階建 南2003年57戸SRC
2024/11/30クレッセント新丸子II
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅7分 6,480万円89.9万円72.08㎡2SLDK6階 / 11階建 南1997年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市中原区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して28.6%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市中原区
77.2万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名クレッセント新丸子IV
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年月1998年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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